Description : terrains non constructibles situés route du Mont Koghi à DUMBEA
 
Terrains situés à près de 500 mètres d’altitude et bénéficiant d’une vue imprenable sur NOUMEA. Forêt de près de 80 hectares à proximité.
 
Superficies : 82 ares, 3,62 hectares.
 
Un terrain unique de 1,81 hectares situé en pleine forêt des KOGHIS est également proposé à la vente au prix de 30 M.XPF.
 
Type : Terrains
 
Localisation : DUMBEA
 
Prix : 
 
20 000 000 XPF (82 ares)
Emprunt 20 M.XPF : 240 mensualités de 109 424 XPF (*)
 
30 000 000 XPF (1,81 hectares en pleine forêt)
Emprunt 30 M.XPF : 240 mensualités de 164 136 XPF (*)
 
60 000 000 XPF (3,62 hectares) : possibilité de mettre en location des parcelles pour de la culture façon "jardins familiaux, jardins ouvriers" afin que les locataires puissent cultiver fruits, légumes, plantes... Le projet serait profitable sur la base d'une location mensuelle de 15 000 XPF pour un lot de 10 ares (minimum 30 lots possibles) soit 450 000 XPF de revenus.
 
Emprunt de 60 M.XPF sur 15 ans : 180 mensualités de 410 034 XPF (*)
 
(*) Simulations non contractuelle au taux nominal de 2,50% + assurance emprunteur
 
Informations complémentaires : 
 
- IDEAL pour un terrain de loisirs en pleine nature, résidence secondaire voire résidence principale sur un projet adapté
 
- Les terrains, peuvent être aménagés avec des structures amovibles à usage d'habitation, de type chalets, bungalows, containers aménagés, éco-bulles... dont la surface unitaire ne dépasse pas 20m2