Description : ensemble immobilier en pleine nature avec vue mer imprenable, forêt primaire de 80 hectares attenantes.
 
VENTE POSSIBLE PAR NIVEAUX - 3 LOTS
 
À 25 minutes de NOUMEA.
 
LOT 1 : RDC de 550 m2 à usage d'AUBERGE-RESTAURANT
Grande salle vue panoramique sur NOUMEA (120 places)
Cuisine professionnelle de 80 m2 - bureau, buanderie
 
Prix : 90 M.XPF
Emprunt de 72 M.XPF (sur la base d'un apport normé de 20%)
180 mensualités de 545 292 XPF (*)
(*) simulation non contractuelle au taux nominal de 4% + assurance emprunteur
 
LOT 2 : 1er étage : 280 m2 de surface dont :
              
             Un appartement de 4 pièces avec terrasses 
             
             Une grande surface à aménager/transformer 
             en appartement ou autre usage
 
La salle pourrait être proposée à la location pour des évènements, stages, ateliers, soirées...
 
Prix : 50 M.XPF
Emprunt de 50 M.XPF
240 mensualités de 273 559 XPF (*)
(*) simulation non contractuelle au taux nominal de 2,50% + assurance emprunteur
 
LOT 3 
 
- 2ème étage : APPARTEMENT DE STANDING (260 m2)
   Très grande pièce à vivre, 2 chambres et 2 salles de bains
   2 terrasses (vue mer et vue forêt)
   Un deck avec spa de 50 m2
 
- Dernier étage : COMBLES de 210 m2 à aménager 
  2 terrasses, 2 balcons, 2 observatoires
 
L'appartement et les combles communiquent par un escalier et sont vendus en un seul lot au prix de 80 M.XPF.
 
Emprunt de 80 M.XPF
240 mensualités de 437 695 XPF (*)
(*) simulation non contractuelle au taux nominal de 2,50% + assurance emprunteur
 
Informations complémentaires :
 
Le bien immobilier est détenu par une SARL, possibilité d'achat de parts sociales (frais de mutation réduits de 1%) - A discuter en fonction du projet du repreneur.